苏州贷款申请流程是怎样的？如何操作？

一、商业贷款申请流程

1. 准备材料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件，购房协议书正本，预付款收据原件及复印件，家庭收入证明材料和有关资产证明等。

2. 提交申请：携带上述材料至银行或贷款机构进行贷款申请。

3. 银行审核：银行对申请人的材料进行审核，审核通过后出具贷款审批表。

4. 办理担保手续：根据银行要求，申请人需办理保证担保或质押担保手续。

5. 签订合同：携带贷款审批表至银行签订借款合同。

6. 放款：银行将贷款资金划入售房单位账户。

二、公积金贷款申请流程

1. 准备材料：申请人需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等相关材料。

2. 提交申请：申请人将材料提交至公积金管理机构。

3. 审核审批：公积金管理机构对申请人的材料进行审核，符合条件的出具贷款审批表。

4. 办理担保手续：根据公积金管理机构要求，申请人需办理担保手续。

5. 签订合同：携带贷款审批表至指定的承办银行签订借款合同。

6. 放款：银行将贷款资金划入售房单位账户。

三、如何操作

1. 了解贷款政策：购房前，申请人需了解当地的贷款政策，以便做好充分的准备。

2. 选择贷款类型：根据个人需求和条件，选择合适的贷款类型（商业贷款或公积金贷款）。

3. 准备相关材料：按照贷款类型，准备所需的各种材料。

4. 提交申请：携带材料至银行或公积金管理机构提交贷款申请。

5. 等待审核：等待银行或公积金管理机构对申请进行审核。

6. 办理担保手续：审核通过后，根据要求办理担保手续。

7. 签订合同：携带贷款审批表至银行或公积金管理机构签订借款合同。

8. 放款：完成所有手续后，银行将贷款资金划入售房单位账户。

总之，苏州贷款申请流程及操作并不复杂，只需按照上述步骤准备材料、提交申请、办理担保手续、签订合同，即可顺利获得贷款。在此过程中，建议申请人密切关注贷款进度，如有问题，及时与银行或公积金管理机构沟通。祝您贷款购房顺利！

 

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