苏州贷款网：农业银行房产按揭贷款客户申请条

每一家银行贷款申请条件都不一样，这个取决于银行资金流动控制的要素，银行放款前肯定是要把控客户风险的，所以每家银行的贷款条件才不一样，今天和大家介绍下关于农业银行的申请条件。

苏州农业银行房产贷款的申请条件

首先；月收入6000以上、已签订房屋买卖合同、征信良好

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件

2、具有偿还贷款本息的能力

3、信用状况良好

4、已签订合法有效的房屋买卖合同且所购房屋用途为住宅

5、有不低于最低规定比例的首付款证明

6、原则上以所购住房设定抵押担保

7、个人月收入不少于6000元以上

8、连续工作或经营年限不少于1年以上

9、农业银行规定的其他条件

温馨提示：个人月收入不低于6000，连续工作经营年限不少于1年以上方可申请

苏州农业银行房产按揭贷款所需材料

1、身份证原件（已婚者需提供配偶身份证原件）及公积金账户（如需）、港澳台人士提供回乡证、通
行证、身份证（台湾人士还需提供户籍藤本原件）
2、户口本原件及复印件、结婚证原件、离婚证原件及未婚证明（未婚证明需所在户口本的当地民政局开
具）
3、收入证明（外地人需提供1年以上税单或1年以上社会保险或1年以上综合保险及劳务合同）
4、借款人产证上所有人私章、首付款发票原件及复印件（二手房上下家需签订农行资金交割书）
5、预售合同或买卖合同
6、如贷款为一手房期房则需开发商提供阶段性担保（在农行借款合同保证人处敲章）及四证（法人身
份证、营业执照、组织机构代码证及预售许可证）
7、如贷款为一手商业用房，需现房辅助材料
（1）其他房产证明
（2）定期存款（3个月以上的证明）、股票、基金、债券等

详细说明

个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）

以上是苏州贷款网为大家分享关于农业银行贷款申请的资料，如有贷款需求请联系贷款顾问进行咨询