苏州抵押贷利率「苏州正规助贷公司银行贷款」

很多人都非常关心苏州贷款利率，今天我们就和大家介绍下苏州最新的抵押贷款利率，2021年央行发布的最新基准利率为：一年以下(含一年)利率为3.85%;一年至五年(含五年)利率为4.65%;五年以上为4.65%。
将房子抵押再周转资金，贷款人将抵押财产用于经营周转目的，根据各大银行的政策和借款人的具体情况，苏州贷款利率将在基准利率之上浮动0.5%。如果贷款人抵押房产贷款是用于个人消费，那么贷款利率一般实行基准利率浮动10%~30，我们常说的上浮10-30个bp。

做苏州房产抵押贷款，对借款人和房产有哪些要求，具体如下:
 
1、房屋性质：商品房、经适房、房改房这类房屋都可以。经适房一般要不过差价之后才可以办理抵押。房改房很多银行不愿意授理。
 
2、房屋年龄：40年房龄银行都可授理，超过40年走金融机构。
 
3、房屋所在的土地：出让或划拨，能上市交易才可以。
 
4、房屋所在位置：苏州姑苏区、高新区、工业园区、相城区、吴江市，昆山市，张家港，常熟市，太仓市核心区域
 
苏州房产抵押贷款对借款人或抵押人的要求 具体如下：
 
1、年龄要求18-70岁，18-23岁部分需要共签;
 
2、有苏州的工商营业执照，注册时间大于6个月，有相对稳定的还款来源和流水体现;
 
3、征信无当前逾期，征信近24个月不连三累六，查询不能特别多，适可而止;
 
4、信用卡负债不能超60%，近6个月平均使用额度小于70%